「悪臭で住めない」提訴、バルコニーの上にディスポーザー排気口 5200万円で購入の男性 大阪地裁
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これは酷い。
男性宅は、同区内にある分譲マンション最上階の角部屋。排気口は屋上の端に設置され、その真下に男性宅のバルコニーがある。訴状によると、男性は平成２６年１１月、約５２５０万円でこの部屋を購入。その際、不動産会社の担当者からは、ディスポーザーの騒音や臭気について特に説明はなかった。しかし入居直後から、ディスポーザー排気口から出る生ものが腐ったような悪臭や、機器の騒音に悩まされるようになった。専門業者の測定によれば、部屋の窓付近の臭気指数は大阪市の規制基準の約３倍に上ったという。男性は改善を求めてマンション管理組合や管理会社と交渉し、メンテナンスで騒音は解消したが、悪臭はそのまま。家族の体調も悪化したとしている。
わざわざ最上階を買ったのに、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰの排気口が屋上にあって、生ｺﾞﾐの臭いが襲ってくるって何やねん(笑)
せめて、臭いが出んように処理しとけよ。
会社側は「売買契約締結時、騒音や悪臭は一切生じていなかった」と反論。ディスポーザーのメンテナンスや使用方法に原因があり「専ら管理の問題で、不動産の瑕疵（かし）はない」として請求棄却を求めている。
売買締結時は人が住んどらんのやから、悪臭なんか出るわけないやん。
「不動産の瑕疵（かし）はない」って言うとるけど、屋上に排気口があるってのがそもそも構造上の問題やん。
どう考えても、会社側が悪いがな。
ちゅうか、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞ付きのﾏﾝｼｮﾝに住んだ事ないから分からんかったけど、「便利でええなぁ」ぐらいにしか思ってなかったけど、こういう問題があるんやな。
何にしても、ｵｲﾗ、臭いには敏感なんで、こんな事があると死にそうになるから気をつけたいと思います。
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